Quảng Ninh mở cửa đón đầu tư 1.200 tỷ đồng cho khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai

Tỉnh Quảng Ninh kêu gọi đầu tư 1.200 tỷ đồng cho Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai, rộng 35 ha, tại Quảng Yên, với mục tiêu xây dựng đô thị hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển bền vững.

Dự án tầm cỡ tại vùng đất tiềm năng

Tỉnh Quảng Ninh vừa công bố mời gọi đầu tư cho Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai, tọa lạc tại xã Sông Khoai và phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên. Với tổng vốn sơ bộ 1.200 tỷ đồng, dự án trải rộng trên 35 ha, hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.

Dự án bao gồm xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 259 căn nhà dọc trục đường chính, khu vui chơi thanh thiếu nhi rộng 986 m², chung cư thương mại giá rẻ, nhà ở hỗn hợp, trường mầm non, trung tâm mua sắm, và trung tâm văn hóa sự kiện. Mục tiêu là tái tạo cảnh quan sau khai thác đất, hình thành quỹ đất đô thị mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Vị trí chiến lược gần Khu công nghiệp Sông Khoai, một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của Quảng Ninh, là lợi thế lớn. Khu công nghiệp này rộng 714 ha, đã giải phóng mặt bằng 385 ha (54,02%), với hạ tầng giao thông, điện, nước được đầu tư đồng bộ, sẵn sàng phục vụ các nhà đầu tư.

Hệ sinh thái đầu tư sôi động tại Quảng Yên

Khu công nghiệp Sông Khoai đang thu hút nhiều dự án lớn, tạo động lực phát triển cho khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai. Nổi bật là dự án IKO Thompson Việt Nam (57 triệu USD, 3 ha) sản xuất vòng bi, dự kiến khởi công giữa 2025 và hoạt động từ 2026; AutoLiv Thụy Điển (154 triệu USD) sản xuất túi khí ô tô; Yaskawa Electric Nhật Bản (100 triệu USD, 12 ha) chế tạo máy móc tự động; và Tenma Nhật Bản (150 triệu USD, 18 ha).

Quảng Yên còn là điểm sáng với Khu kinh tế ven biển, bao gồm 5 khu công nghiệp: Đông Mai, Sông Khoai, Nam Tiền Phong, Bắc Tiền Phong, và Bạch Đằng. Khu nhà ở xã hội Đông Mai, rộng 12.755,9 m², với 412 căn hộ từ hai tòa chung cư 7 tầng, cũng góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp.

Sự phát triển đồng bộ của các khu công nghiệp và dự án nhà ở tạo nên hệ sinh thái đầu tư hấp dẫn, biến Quảng Yên thành tâm điểm thu hút vốn FDI và phát triển đô thị tại Quảng Ninh.

Cơ hội và thách thức cho nhà đầu tư

Dự án Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư, nhờ vị trí gần khu công nghiệp trọng điểm và chính sách hỗ trợ từ tỉnh Quảng Ninh. Việc tái tạo cảnh quan sau khai thác đất không chỉ mang ý nghĩa môi trường mà còn tạo giá trị gia tăng dài hạn, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chuẩn bị nguồn vốn lớn và kế hoạch triển khai chặt chẽ để đảm bảo tiến độ. Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ và chất lượng xây dựng đòi hỏi sự phối hợp hiệu quả với chính quyền địa phương. Ngoài ra, việc đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ và tiện ích hiện đại cho cư dân cũng là thách thức cần được ưu tiên.

Chính quyền Quảng Ninh cần tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, đảm bảo minh bạch trong đấu thầu và hỗ trợ nhà đầu tư về đất đai, thuế, và tài chính. Doanh nghiệp nên hợp tác với các đối tác quốc tế để áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, nâng cao hiệu quả và chất lượng dự án.

Tầm nhìn phát triển bền vững

Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai không chỉ là dự án bất động sản mà còn là bước tiến trong chiến lược đô thị hóa hiện đại của Quảng Ninh. Với sự kết nối chặt chẽ giữa khu công nghiệp và đô thị, dự án hứa hẹn tạo động lực phát triển kinh tế, cải thiện đời sống dân cư, và củng cố vị thế Quảng Yên trên bản đồ đầu tư.

Nhà đầu tư cần hành động nhanh để nắm bắt cơ hội từ dự án tiềm năng này, trong bối cảnh Quảng Ninh đang trở thành trung tâm kinh tế phía Bắc. Sự thành công của Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai sẽ là minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững, đưa Quảng Ninh tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành tỉnh dịch vụ, công nghiệp hiện đại.

Dự án Khu đô thị Thiên Đường Sông Khoai, với vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, là cơ hội vàng để nhà đầu tư tham gia phát triển đô thị hiện đại tại Quảng Ninh. Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần định hình tương lai bền vững cho Quảng Yên.